울산시 재래시장의 현황과 이용자 행태

Abstract

재래시장은 시민경제와 직결되어 있는 독특한 구매 형태가 반영되어 있고, 동일 건물에 한정된 것이 아니라 가로와 결합되어진 일정한 영역을 점유하고 있다. 이러한 인식하에 본 연구는 사례조사를 토대로 울산시 재래시장의 실태를 파악하여 우리의 실정에 맞고 우리의 상황에 적합하고 매력적이며 활기찬 상업공간을 만들기 위한 기초 자료를 제시하는데 목적이 있다. 분석한 결과, 활성화되고 있는 울산시 재래시장은 건물시장과 가로시장이 공존하는 경우이다. 이러한 형태의 시장은 주변점포와 노점상의 조화로 활성화되어 있다. 하지만 건물시장 형태의 재래시장은 매장이 침체 되어 있고, 고객을 흡입할 핵점포가 없는 것으로 나타났다. 승용차 접근성을 위한 주차장 및 각종 부대시설 또한 미비하여, 휴점포수가 증가하는 추세와 더불어 급속한 고객감소로 현상유지가 어려운 것으로 나타났다. 재래시장을 이용하는 사람들을 대상으로 의견을 종합한 결과, 재래시장이 가지는 장점은 가격이 저렴하고 인간적 분위기를 느낄 수 있는 공간외적요인으로 나타났고, 단점은 주차시설과 환경정비문제 등 공간적 요인으로 나타났다.

The functions of the traditional markets have been declined due to the changing of social circumstance including increased income, rapid urbanization, changing of consumers’ purchasing patterns, and the development of communication and transportation and pressed from emerging of new types of retail shops. The purpose of this study was to propose design guidelines for vitalizing neighborhood traditional markets within the city of Ulsan. To do practical study, the researchers surveyed nine markets in Ulsan. The market was analyzed the physical characteristics market, especially focusing on markets’ function. and the questionnaire was used to investigate customers’ behavior. The results of this study were follows; 1) Most of surveyed nine markets were neighborhood type in commercial area. 2) The most declined traditional market was building-market. However, the vitalizing neighborhood traditional markets were composed of building-market and street-market. 3) The advantages of traditional markets were personal attractions and cheap goods. The weakness were parking facility and surrounding maintenance.

재래시장은 시민경제와 직결되어 있는 독특한 구매 형태가 반영되어 있고, 동일 건물에 한정된 것이 아니라 가로와 결합되어진 일정한 영역을 점유하고 있다. 이러한 인식하에 본 연구는 사례조사를 토대로 울산시 재래시장의 실태를 파악하여 우리의 실정에 맞고 우리의 상황에 적합하고 매력적이며 활기찬 상업공간을 만들기 위한 기초 자료를 제시하는데 목적이 있다. 분석한 결과, 활성화되고 있는 울산시 재래시장은 건물시장과 가로시장이 공존하는 경우이다. 이러한 형태의 시장은 주변점포와 노점상의 조화로 활성화되어 있다. 하지만 건물시장 형태의 재래시장은 매장이 침체 되어 있고, 고객을 흡입할 핵점포가 없는 것으로 나타났다. 승용차 접근성을 위한 주차장 및 각종 부대시설 또한 미비하여, 휴점포수가 증가하는 추세와 더불어 급속한 고객감소로 현상유지가 어려운 것으로 나타났다. 재래시장을 이용하는 사람들을 대상으로 의견을 종합한 결과, 재래시장이 가지는 장점은 가격이 저렴하고 인간적 분위기를 느낄 수 있는 공간외적요인으로 나타났고, 단점은 주차시설과 환경정비문제 등 공간적 요인으로 나타났다.

The functions of the traditional markets have been declined due to the changing of social circumstance including increased income, rapid urbanization, changing of consumers’ purchasing patterns, and the development of communication and transportation and pressed from emerging of new types of retail shops. The purpose of this study was to propose design guidelines for vitalizing neighborhood traditional markets within the city of Ulsan. To do practical study, the researchers surveyed nine markets in Ulsan. The market was analyzed the physical characteristics market, especially focusing on markets’ function. and the questionnaire was used to investigate customers’ behavior. The results of this study were follows; 1) Most of surveyed nine markets were neighborhood type in commercial area. 2) The most declined traditional market was building-market. However, the vitalizing neighborhood traditional markets were composed of building-market and street-market. 3) The advantages of traditional markets were personal attractions and cheap goods. The weakness were parking facility and surrounding maintenance.